Как построить каркасный дом своими руками? План каркасного дома и цена строительства.

Если ваш выбор пал на каркасный дом, то следует знать все детали такого сооружения. Технология строительства каркасных домов — одна из самых дешевых. А если учесть, что большая часть работ будет выполнена без использования оборудования, то стоимость готового дома становится минимальной!

Наша статья расскажет, как построить каркасный дом своими руками. Но не стоит полностью отказываться от помощи или консультаций со специалистами. Невозможно быть мастером во всем, и правильный совет поможет быстрее завершить строительство, сделать все с головой.

Каждый этап возведения каркасного здания, будь то возведение фундамента или утепление стен, стоит отдельной статьи. Рассмотрим общий алгоритм построения и отдельные точки.

Стоимость строительства каркасного дома

Простая формула: «стоимость каркасного дома равна цене, которую вы планируете».

Из-за огромного количества доступных в настоящее время строительных материалов и технологических достижений стоимость строительства каркасного дома-непростая цифра для расчета. Окончательная сумма во многом зависит от вашего финансового положения и конкретных предпочтений. В связи с этим услуги по строительству каркасных домов под ключ в Украине предлагают широкий спектр ценовых вариантов.

Бюджетный вариант

Нет смысла ждать роскошных квартир в высотных зданиях, так как скромный бюджет может предоставить дом площадью 40 квадратных метров или даже резиденцию площадью 200 квадратных метров, которая может потребовать капитального ремонта в течение пяти лет. Эти дома требуют постоянных инвестиций, и на ум приходит старая поговорка: „копейка-это мудрость, фунт-глупость”. Поэтому, когда строительные компании предлагают комплексные услуги всего за 100-120 долларов за квадратный фут, это может показаться привлекательным, но вы должны задаться вопросом, выдержит ли этот каркасный дом испытание временем или вам нужно сменить крышу, стены или пол. Через несколько лет?

Средняя ценовая категория

Чаще всего каркасные дома под ключ стоимостью 120-200 долларов за квадратный метр предлагают компании, которые покидают „эконом-класс” и переходят к ведущим или начинающим строителям, которым нужен опыт. Зачастую такие дома смотрятся лучше бюджетных вариантов. Но в то же время все преимущества дома заканчиваются. Цель строителя-создать красивый образ, внутри которого могут быть одинаковые бревна или неудачный пол. Их также нужно будет заменить или отремонтировать через 6-7 лет, хотя в этом ценовом сегменте есть более качественные материалы.
Однако вполне возможно осуществить свою мечту и иметь качественную квартиру по низкой цене. Здесь важно найти хороших и честных строителей, которые не будут пытаться обмануть вас, используя ваши сбережения. В настоящее время существует множество недорогих строительных материалов, которые можно использовать для строительства дома, в котором неплохо жить.

Роскошные здания

Заблуждение состоит в том, что в нашей стране не строятся каркасные дома, и дома не покупаются более чем за 300 юаней/кв. м. Строят и покупают, но реже. Как правило, дома этого класса обычно не отклоняются от домов ценовой категории «выше среднего», но строятся проверенными строительными компаниями. В этом случае любая прихоть сбудется за ваши деньги. Вы получите дом, дачу или офис полностью в любом проекте, архитектурном решении, а главное – отличный сервис и отличное качество сборки.

Строим каркасный дом самостоятельно

Материалы и инструменты

Ни одно строительство не возможно без инструментов и строительных материалов. Каркасный дом хорош тем, что для его строительства не требуется мощное специальное оборудование. Поэтому набор инструментов для строительства такого дома можно назвать относительно скромным.

Список материалов и инструментов будет зависеть от дизайна. Но в целом это довольно просто: рулетка, строительный уровень, шлифовальный станок, электрическая дрель, дырокол, лом, молоток, отвертка, гвоздезабиватель, лестница.

Необходимые материалы: сваи; балки, доски, фанера, гипсокартон, бетон, антисептические и огнестойкие массы, шурупы, дюбели, стальные уголки, гвозди, утеплители, пароизоляция и гидроизоляция, кровля, OSB, коммуникации, отделочные материалы.

Подготовительные работы

Зачастую подготовительные работы включают непосредственно этапы строительства-подготовку участка и разметку здания. Но не стоит недооценивать время и финансовые затраты на создание или покупку готового проекта дома , его координацию органами местного самоуправления. И, конечно же, покупка и изучение самого участка.

Подготовка страницы

Прежде чем строить деревянный каркасный дом, очистите участок под фундамент. Это позволит проводить более точные измерения.

Скраб и мусор могут привести к значительным ошибкам в измерениях. Это существенно повлияет на качество планировки будущего здания. А если строительная площадка имеет уклон, то ее рекомендуется выровнять по горизонтали.

Эти манипуляции займут у вас два часа. Но не жалейте им времени и сил. Они могут облегчить следующие этапы строительства.

Маркировка каркасного дома

Если правильно подготовить участок, разметка дома будет проще. Кроме того, хорошая и точная маркировка является ключом к хорошей планировке и выравниванию углов стен. При неосторожном подходе к этому этапу позже исправить ошибки и неточности будет непросто.

Маркировка фундамента здания-это расположение шпилек, соединенных веревкой. Таким образом обозначаются внешние и внутренние перегородки.

Фундамент для каркасного дома

Каркасный дом можно поставить практически на любой фундамент. Таким образом, только тип почвы на участке и бюджет могут ограничивать выбор.

Самый популярный фундамент каркасной технологии — свайно-винтовой фундамент. Вес готового дома будет относительно небольшим и не потребует массивного фундамента. Также аргументом » ЗА » является низкая цена этого типа грунтовки. Кроме того, этот тип идеально подходит для рыхлых или „ходячих” почв. Мы расскажем о нем.

Совершенство:

1. Нет необходимости в специальном оборудовании;
2. Простая установка;
3. Короткие сроки строительства;
4. Широкий спектр свай;
5. Хорошая грузоподъемность;
6. Низкая цена;
7. Строительство фундамента возможно круглый год.

Существенным недостатком такого фундамента является невозможность обустройства подвала.

Диаметр трубы и шаг установки сваи зависят от типа конструкции. Стандартный диаметр свай для легкого каркаса — 108 мм, Диаметр клинка — 30 см, толщина стенки — 4 мм, при длине сваи 2-2,5 м, шаг установки — 1-2 метра.

Важно обратить внимание на почву. Если он глинистый, работы следует проводить в хорошую погоду. Необходимо сверлить грунт под прямым углом.

Монтаж свай

Сваи большого диаметра не могут быть установлены без специального оборудования. Но это не обязательно для Рамочной технологии.

Прежде чем вкручивать сваи, необходимо выровнять участок. Мы писали об этом. Это позволит выполнять работу с максимальной точностью.

После установки арматуры по углам намеченного контура. Не более полуметра в длину. Соединяем их веревкой.

Затем сваи устанавливают на глубину до полуметра. Работы лучше всего выполнять парами. Один винт, другой держит стойку строго вертикально.

Затем следует разметка внутри контура и последующая установка свай.

Затем сваи распиливаются до необходимого уровня, стволы бетонируются и на них монтируются головки.

Связывание фундамента

Лента придает жесткость фундаменту, служит основой будущего пола и равномерно распределяет нагрузку на фундамент. Это делается с помощью стержней. Выбор размера зависит от толщины стен и расстояния между сваями.

Этапы работы:

• Балки обрабатывают антисептиком, а столешницы покрывают мастикой и на них укладывают кровельный материал. Это послужит хорошей гидроизоляцией.
• Балки укладываются по всему периметру фундамента, покрывая все сваи. Сваи-это место соединения балок. Их соединяют из фахверка с помощью гвоздей длиной 100 мм. Угловые соединения укрепляются металлическими углами, также фиксируются гвоздями длиной 50-60 мм.
• Если длина несущих стен больше длины балок, необходимо соединить балки с перекрытием 20-30 см. стыковка будет наиболее уязвимой областью. И стержни в переплете не должны провисать.
• Когда внешнее связывание будет готово, переходите к внутреннему. Процедура здесь такая же. Внутренние балки крепятся к наружным балкам таким же образом. Соединение усиливается металлическими углами.

Установка грубого пола

Чтобы избавить себя от проблем в будущем, необходимо уже на этом этапе позаботиться об основных коммуникациях в здании. При необходимости электричество и газ можно подключить позже. Но если подумать обо всем заранее, это значительно упростит работу и сэкономит время.

Монтаж пола по каркасной технологии начинается с монтажа бревен. Это балки, уложенные поверх ленты.

Если опоры находятся на расстоянии около четырех метров друг от друга, выберите балку 10 * 20 см или 10 * 15 см. Если расстояние между опорами меньше 3 метров, подойдет доска размером 5 х 15 см или лучше размером 5×20 см.

Этапы установки журналов:

• Определите шаг между стержнями. Обычно это зависит от изоляции. Например, если утеплительная ткань имеет ширину 70 см, то при ее плотной укладке расстояние между бревнами должно быть 68-67 см.
• Лаги устанавливаются для обвязки гвоздями и углами. Они монтируются не заподлицо с ремнем безопасности. Нам нужно будет закрыть все отверстия по периметру. Таким образом, бревна отодвигаются на 5 см от края, чтобы можно было установить еще один ряд досок шириной 5 см перпендикулярно бревну.
• Для усиления конструкции между бревнами монтируется доска, обычно 5×15 см или 5×20 см, в зависимости от высоты бревен.
• Затем перпендикулярно балкам снизу крепится доска 100×25 мм, 150×25 мм. Они фиксируют его винтами.
• Затем укладывается гидроизоляция.
• Затем между бревнами укладывается изоляционный лист. Толщина теплоизолятора подбирается в зависимости от климата. В наших широтах он укладывается в несколько слоев.

Монтаж стен

Наиболее практично монтировать стены на полу будущего дома. Таким образом, вы не путаете длину стены с готовым полом.

Настенные рамы также монтируются из обычных досок. Расстояние между ними зависит от ширины используемого утеплителя. Из этого значения нужно вычесть несколько сантиметров, чтобы утеплитель можно было плотно уложить между стойками стены.

Затем уложите две продольные доски будущей перегородки. Отметьте на них расположение продольных стояков. Разложите их и проткните гвоздями. Для дополнительной жесткости конструкцию можно закрепить металлическими углами.

Не забудьте расположить проемы для окон и дверей, как показано на рисунке.

Для дополнительной жесткости стен можно использовать перемычки.

Монтаж стен

Как и на большинстве предыдущих этапов, Монтаж стен также осуществляется с помощью гвоздей, металлических уголков и дюбелей.

Практически все перегородки каркасного дома можно сложить из плиты размером 5*15 см или 5*20 см. Выбор размера зависит от толщины стен и содержащейся в них изоляции. Да, если вы готовите каркасный дом для постоянного проживания, лучше утеплить более надежно.

После сборки заготовок каркаса приступаем к сборке. Здесь все довольно просто. Вы устанавливаете готовую раму на место, соединяете пол и поддерживаете его доской или балкой под углом.

Затем делают верхнее связывание. Укрепляет конструкцию, укрепляет углы, распределяет нагрузку.

Верхняя лента — это доска для битья по всему периметру стен. Необходимо, чтобы все соединения были закрыты с перекрытием не менее 25-30 см.

Обычно для обеспечения надежной жесткости конструкции достаточно проколоть всю поверхность одной из наружных несущих стен фанерой или OSB.

Внутренние перегородки

Алгоритм работы с перегородками внутри здания мало чем отличается от предыдущего этапа. Требования к толщине и теплоизоляции внутренних стен значительно ниже.

Здесь изоляция играет роль звукоизоляции. И они выбирают его в соответствии с этим качеством.

Внутренние перегородки не требуют большой толщины. Это будет зависеть от ваших пожеланий с точки зрения уровня звукоизоляции.

Внутренние перегородки можно утеплить без использования пароизоляции и гидроизоляции.

Технология установки внутренних перегородок такая же, как и для внешних.

Снова

Процесс строительства и монтажа крыши очень серьезный. Это трудоемкий процесс со многими нюансами. Кроме того, существует множество типов крыш. Поэтому стоит посвятить этой теме отдельную статью — „Как выбрать крышу для деревянного дома”. Перечислим только основные способы монтажа кровли:

• Относительно;
• Диагональная;
• Четырехсторонний;
• Четырехугольник частично наклонный;
• Многоскадный;
• Многоперистые;
• Чердак.

Утепление каркасного дома

Дом должен быть утеплен во всех направлениях-пол, стены, крыша.

Важные моменты в процессе утепления дома:

• Установите гидроизоляцию снаружи здания. Для этого наружные листы фанеры или OSB накрывают специальной мембраной. Конечно, это должно быть сделано до этапа внешней отделки.
• Внутри дома утеплитель размещается между стояками стен. На пол укладывается пароизоляция.
• Чердак также утепляют пароизоляцией. Его укладывают снизу на балки и обшивают фанерой или доской.
• Перед внутренней отделкой дома перегородки с пароизоляцией обшивают фанерой или OSB.

Декорация

Наружная отделка

Кирпич, сайдинг, камень или другой отделочный материал используется для облицовки каркасной конструкции.

Перед началом работ устанавливается решетка из брусков или металлического профиля. Шаг крепления составляет 60 см.

Затем его покрывают антисептической и огнестойкой пропиткой.

После этих подготовительных работ можно смонтировать отделочный материал.

Внутренняя отделка

В 2017 году Teremok выпустила каркасные дома без внутренней отделки. Мы предлагаем сделать внутреннюю отделку самостоятельно, что значительно снижает затраты на строительство.

Как уже говорилось, для отделочных работ каркас дома должен быть обшит грубым материалом. Никто не ограничивает вас в самой обработке. Каркасный дом будет отлично смотреться с любым декором интерьера. Перечислим только основные виды:

• Подкладка деревянная;
• Пластиковая подкладка;
• Декоративный камень;
• Блочный дом;

Ваш дом готов!

Стоит отметить еще один аспект-каркасные ванны строятся по той же технологии, но гораздо проще!

Преимущества каркасного дома

• Быстрое строительство — дом и ремонт можно построить за 2 месяца;
• Низкая стоимость и способствует распространению этой технологии по всему миру;
• Вы можете строить в любое время года;
• Высокая сейсмическая стойкость;
• Экологичность, так как в процессе строительства используются в основном натуральные материалы;
• Здоровый микроклимат внутри здания, потому что натуральные строительные материалы „дышат”;
• Простая конструкция, отсутствие необходимости использования тяжелого оборудования во время строительства;
• Нет необходимости закладывать глубокий фундамент, так как вес конструкции относительно невелик;
• Внутренняя отделка дома проста, так как стены обшиты современными панелями и не требуют штукатурки;
• Нет необходимости сжимать дом, так как используются сухие строительные материалы.

Недостатки каркасного дома

• неустойчивость;
• Вентиляция обязательна в каркасном доме;
• Высокая воспламеняемость;
• В процессе внутренней отделки трудно повесить тяжелые предметы на стены;
• Во влажном климате существует угроза появления плесени и грибков.

Часто задаваемые вопросы

Что такое каркасный дом?

Деревянно-металлический каркас-основа каркасного дома.
Для защиты от внешних факторов, таких как ветер, влага и тепло, используются современные материалы, которые облицованы отделочными материалами.
По завершении Стены каркасного дома напоминают великолепное слоеное тесто.

Каковы недостатки каркасного дома?

1. Краткосрочные;
2. Высокая воспламеняемость;
3. Во влажном климате существует угроза появления плесени и грибков.